ORIHUELA COSTA · ALICANTE

Las Colinas Golf & Country Club

Ein geschütztes Tal an der Costa Blanca und die wenigen Häuser darin, die tatsächlich zum Verkauf stehen.

18Loch Championship-Platz
Geschützteprivate Resort-Gemeinschaft
CampoamorBeachclub an der Küste

Ein begrenzter Ort, und genau darin liegt der Reiz

Das meiste, was an dieser Küste verkauft wird, ist austauschbar. Es gibt immer ein weiteres Apartment zwei Straßen weiter, ein weiteres Bauprojekt hinter dem letzten. Las Colinas ist anders. Es ist ein einziges Tal, mit bewusst geringer Bebauungsdichte rund um einen Golfplatz von Cabell B. Robinson angelegt, mit einer festen Obergrenze für die Zahl der Häuser, die innerhalb des Tores je entstehen können. Diese Knappheit ist der Grund, warum sich der Markt hier anders verhält als der ringsum, und zwar in beide Richtungen: Er schießt nicht so nach oben wie der Küstenstreifen, und er fällt auch nicht so wie der Küstenstreifen.

Diese Website gibt es, weil uns jede Woche dieselben Fragen zu diesem Resort gestellt werden, und die Antworten stehen weder in der Werbung des Resorts noch auf den Immobilienportalen. Was die Gebühren wirklich abdecken. Ob Golf zum Haus gehört. Ob man es vermieten darf. Auf welcher Seite des Tals man wohnen möchte. Diese Antworten haben wir weiter unten sorgfältig aufgeschrieben.

Wer wir sind

Mediter ist ein Immobilienbüro, seit 1999 an dieser Küste ansässig, und Las Colinas ist die meiste Zeit davon einer unserer Schwerpunkte gewesen. Wir sind nicht das Resort und sprechen nicht in seinem Namen. Was wir tun können: Ihnen alles zeigen, was innerhalb des Resorts tatsächlich verfügbar ist, auch Objekte, die nicht auf den Portalen stehen, Ihnen die konkreten Kosten eines konkreten Hauses nennen und Ihnen auch sagen, wann die Antwort lautet, dass Sie es nicht kaufen sollten.

Jedes Objekt unten ist aktueller Bestand, aus unserem System aktualisiert, und jedes verlinkt zu den vollständigen Angaben auf unserer Hauptseite.

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Häufige Fragen

Ist Las Colinas eine geschlossene Wohnanlage?
Ja. Es handelt sich um eine private, geschlossene Anlage mit kontrolliertem Zugang und eigener Sicherheit, eigenen Straßen und Grünflächen.
Muss ich Golf spielen, um hier zu leben?
Nein. Viele Eigentümer spielen gar nicht. Der Golfplatz prägt das Umfeld und die geringe Bebauungsdichte der Anlage, aber wer hier wohnt, muss sich nicht damit befassen.
Ist beim Kauf einer Immobilie die Golfmitgliedschaft inbegriffen?
Nicht automatisch. Die Zugangsregelungen unterscheiden sich je nach Immobilie und Bauphase und werden über eine Mitgliedschaft geregelt, nicht an jedes Haus gekoppelt. Fragen Sie nach der konkreten Lage bei jeder Immobilie, die für Sie ernsthaft infrage kommt.
Wie weit ist es zum Strand?
Die Anlage liegt landeinwärts von der Küste bei Dehesa de Campoamor, nur eine kurze Fahrt entfernt, und betreibt dort einen Beachclub für die Eigentümer.
Welchen Flughafen sollte ich anfliegen?
Alicante-Elche bietet weit mehr Verbindungen und wird von den meisten Eigentümern genutzt. Murcia-Corvera ist kleiner und etwas näher.
Kann ich meine Immobilie an Urlauber vermieten?
Manchmal, und es hängt von der Immobilie ab. Die Kurzzeitvermietung erfordert eine regionale tourist licence (Vermietungslizenz), und die Regeln der Gemeinschaft oder der Anlage können sie zusätzlich einschränken. Klären Sie das vor dem Kauf, wenn Mieteinnahmen Teil Ihres Plans sind.
Kann ich hier mein eigenes Haus bauen?
Ja, auf einem Grundstück, vorbehaltlich der architektonischen Genehmigung durch die Anlage. Die Vorgaben sind streng, weshalb die Anlage einheitlich wirkt und diese Einheitlichkeit die Werte geschützt hat.
Wie viele Immobilien stehen üblicherweise zur Verfügung?
Nicht viele. Es ist eine begrenzte Gemeinschaft mit geringer Bebauungsdichte, und der Wiederverkaufsbestand ist knapp. In einer bestimmten Preisklasse sind daher oft nur eine Handvoll Immobilien verfügbar, nicht Dutzende.

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MEDITER REAL ESTATE · GEGR. 1999

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