Les types de biens

Le resort se construit par phases, chacune avec son propre langage architectural, mais presque tout se répartit en trois catégories. Celle qui vous convient dépend moins de votre budget que de la façon dont vous comptez utiliser les lieux.

Villas

Maisons individuelles sur leur propre parcelle, généralement de plain-pied ou à demi-niveaux, avec piscine et jardin privés. Architecture méditerranéenne contemporaine : toits plats, terrasses profondes, beaucoup de verre, pensée pour être vécue de l'extérieur vers l'intérieur. Les parcelles varient énormément en taille, en orientation et en intimité, et les prix aussi.

Pour qui : ceux qui en feront leur résidence principale ou leur résidence de longue saison, et tous ceux qui veulent un espace extérieur qui n'appartient qu'à eux.

Appartements et maisons de ville

Regroupés autour de piscines et de jardins partagés, généralement de deux ou trois chambres, le plus souvent avec une grande terrasse et souvent un solarium. Le "lock-up-and-leave" au vrai sens du terme : vous fermez la porte et la communauté (comunidad) s'occupe de tout ce qui se trouve dehors jusqu'à votre retour.

Pour qui : ceux qui partagent l'année entre ici et chez eux, et tous ceux qui préfèrent passer leur temps sur la terrasse plutôt qu'à entretenir un jardin qu'ils ne voient que quatre mois par an.

Parcelles

Construire soi-même est possible, dans le respect des règles architecturales du resort. C'est la voie la plus lente et la plus exigeante, et la seule qui vous donne exactement ce que vous voulez. Attendez-vous à un processus d'approbation des plans véritablement strict, ce qui explique précisément pourquoi le resort a l'allure qu'il a.

Pour qui : ceux qui l'ont déjà fait, ou qui ont une vision claire et la patience de la mener à bien.

Un mot sur le marché de la revente

L'offre de revente est ici limitée, et les beaux biens partent vite. Il n'y a pas d'approvisionnement continu comme dans une grande station balnéaire : c'est une communauté finie, et sur un mois donné il n'y a parfois qu'une poignée de biens réellement disponibles dans votre gamme de prix. Cela vaut la peine de le savoir avant d'organiser un voyage de visites, car la réponse honnête à "que sera-t-il disponible dans trois mois" est que personne ne le sait.